随着大额信用卡的推广和利率补贴等举措，多家银行加大了对居民消费的支持力度。然而，一些人却违规将优惠用于房地产、银行理财和证券市场，扰乱了正常市场秩序。为遏制这种行为，建设银行发布了一则调整部分商户交易管控的公告，明确信用卡资金使用领域，禁止套取信用卡资金投向房地产。此外，广发银行也发布公告，表示信用卡资金不得用于房地产领域和投资理财领域。

值得注意的是，防范信贷资金流入楼市一直是重点监管领域。早在去年7月，央行、原中国银保监会就发布了《关于进一步促进信用卡业务规范健康发展的通知》，要求银行业金融机构采取有效措施及时、准确监测和管控信用卡资金实际用途。信用卡资金不得用于偿还贷款、投资等领域，严禁流入政策限制或禁止性领域。

根据该通知，已有二十多家银行陆续发布了管控信用卡资金流向的公告，明确信用卡资金使用领域，禁止套取信用卡资金投向房地产。例如，建设银行规定信用卡不得在境内房产税费类商户(商户类别码为9312)、投资理财类商户(商户类别码为6541、6500、6761、9498)进行交易；而在房产类商户(商户类别码为6542)的商户交易中，按客户实施管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。

虽然监管层三令五申禁止信贷资金违规流入楼市，但仍有银行因管控不严被处罚。近期，某大型银行云南省分行因信用卡资金被挪用于房地产等原因被罚315万元。这表明监管部门打击力度正在不断加大。此前，原银保监会、住房和城乡建设部、央行联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求各银保监局、地方住房和城乡建设部门、央行分支机构加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度，及时共享并联合排查违规线索；要将经营用途贷款违规流入房地产等相关问题作为各类检查的重要内容，依法严格问责，加强联合惩戒。

业内人士认为，相关资金违规流入楼市不仅挤占了银行支持实体经济的信贷资源，也会带来一定的金融安全隐患。一旦购房人在还房贷期间无法偿还信用卡，购房者将会陷入资金断裂和巨大的债务漩涡之中。并且，信用卡资金流向房地产也会导致宏观层面调控失效。因此，各大银行应继续加强信用卡新规管控！